Klépierre a fait bondir son action jeudi de 1,72% à 144,10 euros, le titre bondissant même de 6,1% durant la séance. Sur l’année écoulée, le titre a déjà progressé de plus de 47%.

La société immobilière a présenté mercredi après la clôture de la Bourse ses résultats au premier trimestre qualifiés de bons par l’ensemble du marché. Le chiffre d’affaire a progressé de 14,1%, à 154,6 millions.

Selon l’entreprise, détenue en majorité par la banque BNP Paribas, cette performance traduit à la fois l’impact des acquisitions réalisées en 2006 et 2007 ainsi que la forte croissance interne obtenue dans chacun des trois métiers du groupe, à savoir les centres commerciaux, les commerces et les bureaux.

Les loyers des centres commerciaux, qui représentent 87% des loyers du groupe, ont augmenté de 12,1% à 123,5 millions.

En revanche, les loyers du secteur bureaux ont diminué de 6,2%, à 12,3 millions d'euros, en raison des cessions réalisées. A périmètre constant, ils ont progressé de 12%.

Avec l’acquisition des murs des restaurants Buffalo Grill, le secteur des commerces hors centres commerciaux a vu ses loyers augmenter de 4,8 millions d’euros, un chiffre qui devrait rapidement progresser au fur et à mesure de nouveaux rachats.

Suite à ces résultats, deux banques, Société Générale et Citigroup, ont relevé leur recommandation sur le titre. Citigroup a relevé sa recommandation sur la foncière de Conserver à Achat avec un objectif de cours maintenu à 156 euros, estimant que la faiblesse récente du titre constitue une opportunité d'achat. Le broker explique que la baisse de 13% de Klépierre depuis la mi-février est injustifiée compte tenu de fondamentaux inchangés pour les centres commerciaux. Le bureau d'études note la bonne performance de la foncière au 1er trimestre et des projets de développements attrayants.

SG Securities a fait de même, passant également de Conserver à Achat sur le titre avec un objectif de cours inchangé à 158 euros. Le broker motive ce relèvement par des questions de valorisation.